Cerca del mar
La playa de Chuburná a menos de 30 minutos, y Mérida a aprox. 40.
Bahía Dunas
En armonía con la naturaleza
Lotes de inversión desde 300 m² al norte de Mérida, a menos de 30 minutos de la playa de Chuburná.
- Lotes desde300 m²
- De la playa25 min
- Al norte deMérida
Desde$598,200 MXN≈ US$35,189
El proyecto
Vivir cerca del mar, a tu ritmo
Bahía Dunas es un desarrollo de lotes de inversión en Hunucmá, en la zona de crecimiento del norte de Mérida, cerca de la playa de Chuburná y de los servicios de la capital de Yucatán. Tu lote, con la opción de venderlo, desarrollarlo o vivirlo.
Naturaleza y calma
Calles blancas y delimitantes de terreno, en un entorno natural.
Zona en crecimiento
A aprox. 15 minutos del Museo de Ciencias de Chicxulub y a aprox. 30 del Foro GNP, al norte de Mérida.
Video
Conoce Bahía Dunas
Video de carácter ilustrativo. Las imágenes y representaciones mostradas podrán presentar modificaciones conforme al proyecto ejecutivo, autorizaciones aplicables y desarrollo final del proyecto.
En números
Bahía Dunas de un vistazo
10 × 30 m · 33 × 98 ft
300–820m² de superficie
Tu lote
Ficha- Tipo de propiedad
- Privada
- Uso de suelo
- Habitacional
- Superficies
- De 300 a 820 m²3,229 a 8,826 ft²
- Precio por m²
- $1,994 MXN≈ US$118
- Forma de pago
- 30% + 24 MSIenganche y meses sin intereses
- Playa de Chuburná
- 25 minaprox. 19 km
Desde$598,200 MXN≈ US$35,189
Precios en MXN sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. Consulta vigencia con tu asesor. Tiempos de traslado aproximados. *Equivalencia aproximada calculada con tipo de cambio de referencia ($17.00 MXN por USD). Sujeta a variación.
6.8 MMDPde derrama turística en Yucatán, primer semestre de 2024SEFOTUR, 2024
98.8 MDDde inversión extranjera directa, enero a junio de 2024Data México, 2024
11.1%del PIB estatal lo aporta el turismoEl Economista, 2024
Información de zona proveniente de fuentes públicas citadas. No constituye una promesa de rendimiento.
Ubicación
Entre Mérida y el mar
Bahía Dunas está en Hunucmá, al norte de Mérida, a menos de 30 minutos de la costa. Elige un lugar y te mostramos cómo llegar.
Ir a la lotificación
Hunucmá
Yucatán
HunucmáYucatán
Rutas por carretera trazadas sobre la red de OpenStreetMap desde el acceso a Bahía Dunas. Tiempos aproximados en automóvil, sujetos a condiciones de ruta y tráfico.
Qué hay alrededor
Los lugares que vas a querer tener cerca
Tiempos aproximados en automóvil desde la vialidad más cercana al desarrollo, redondeados hacia arriba.
La región
¿Por qué Yucatán?
El estado más seguro de México
Con tasas de inseguridad muy por debajo del promedio nacional.
SESNSP
Cuarta entidad
En captación de inversión privada turística.
SEFOTUR, 2024
Conectividad en expansión
Con el Tren Maya y Puerto Progreso.
El Economista, 2024
Etapa 3 · Coming soon
Muy pronto, el lanzamiento de la Etapa 3
Prepárate para la nueva etapa de Bahía Dunas.
Cómo empezar
Así de fácil es tener tu lote
Desde
$598,200 MXN≈ US$35,189
lote de 300 m²
- Precio del lote
- $598,200 MXN≈ US$35,189
- Enganche (30%)
- $179,460 MXN≈ US$10,557
- Gasto administrativo
- $7,900 MXNUS$480
- Pago inicial
- $187,360 MXN≈ US$11,037
- 24 mensualidades sin intereses
- $17,447.50 MXN≈ US$1,027
- 1
Agenda tu asesoría
Resolvemos tus dudas y te mostramos los lotes disponibles.
- 2
Aparta tu lote
Cubre el pago inicial y firma tu promesa de compraventa.
- 3
Liquida en 24 meses
Pagos fijos sin intereses.
- 4
Escrituración
Al liquidar, FX te entrega tu carta de liquidación. Con ella escrituras directamente con la notaría, que gestiona y cobra el trámite.
Precios en MXN sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. Consulta vigencia con tu asesor. Para apartar un lote, selecciónalo en el mapa de lotificación. *Equivalencia aproximada calculada con tipo de cambio de referencia ($17.00 MXN por USD). Sujeta a variación.
Certeza
Certeza para tu terreno
Propiedad privada, uso de suelo habitacional y un proceso de compra claro, sin letras chiquitas. Acerca el cursor o toca cada zona del plano para conocer cada concepto.
1 · El terreno
Propiedad privada
Tu lote es un terreno de propiedad privada. Al liquidar y cumplir los requisitos aplicables, lo escrituras a tu nombre ante notaría.
2 · La casa
Uso de suelo habitacional
El lote está destinado a vivienda: en él puedes construir tu casa. Densidad H2.5 y hasta 60% de la superficie para construcción, sujeto a las regulaciones del municipio de Hunucmá.
3 · La calle
Calles blancas
Son las vialidades del desarrollo: junto con las mojoneras, dejan a la vista dónde empieza y termina cada terreno. No incluyen luminarias; los servicios individuales están a cargo de cada propietario.
4 · Los límites
Mojoneras en cada vértice
La superficie y los límites de cada lote quedan marcados con mojoneras. El proyecto cuenta con permisos de autorización conforme a su documentación vigente.
Cómo se formaliza
- Promesa de compraventaLa firman tú y el representante legal del desarrollo.
- Tus pagosCubres el enganche y tus mensualidades, o tu financiamiento.
- Carta de liquidaciónAl liquidar, FX te la entrega.
- Escritura ante notaríaCon tu carta escrituras directamente con la notaría, que gestiona y cobra el trámite.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿Dónde está Bahía Dunas?
En el municipio de Hunucmá, Yucatán, al norte de Mérida, a menos de 30 minutos de la playa de Chuburná.
¿De qué tamaño son los lotes?
Hay lotes de 300 a 820 m². El de 300 m² mide 10 × 30 m. Tu asesor te comparte la disponibilidad de cada superficie.
¿Cuánto cuesta un lote?
Desde $598,200 MXN (≈ US$35,189*) por un lote de 300 m². El precio es de $1,994 MXN (≈ US$118*) por m². Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Equivalencia aproximada calculada con tipo de cambio de referencia ($17.00 MXN por USD). Sujeta a variación.
¿Cómo puedo pagarlo?
Con 30% de enganche y 24 mensualidades sin intereses, más un gasto administrativo de $7,900 MXN (US$480). Pregunta a tu asesor por otros esquemas de pago.
¿Es propiedad privada?
Propiedad privada, con uso de suelo habitacional conforme a la documentación vigente del proyecto.
¿Cuándo recibo mis escrituras?
La adquisición se formaliza con una promesa de compraventa. Bahía Dunas ya se puede escriturar. Al liquidar tu lote, FX te entrega la carta de liquidación y con ella haces el trámite de escrituración directamente con la notaría, que gestiona y cobra ese servicio.
¿Qué puedo construir?
La densidad es H2.5 y se contempla hasta 60% de superficie de construcción, sujeto a las regulaciones del municipio de Hunucmá. Los permisos de obra los tramita cada propietario.
¿Cuándo se entrega?
Tu asesor te comparte el calendario vigente del proyecto.